Siitä onkin melkein kuukausi kun viimeksi olen kirjoitellut.
Tietokone meni rikki juuri silloin kun lumet tulivat maahan valtavana hankena ja samalla päivitykseni blogiin tuhoutui.
Tänä talvena ensimnmäistä kertaa elämänssäni en ollut innoissani talven tulosta. Ensinnäkin hyvä lenkkeilyputki loppui kosteissa lämpimissä illoissa. Toiseksi alkoi hirvittää talon työmaan aloitus keskellä talvea ja routaa.
Mutta nyt on talvea ollut jo monta viikkoa ja hanget vain kasvavat. Järvi on jäätynyt ja odottaa kunnon latuja, muttakun lunta tulee ainavaan lisää ja lisää...
Lumihan sinänsä ei ole este talvirakentamisella, vaan kovat ja vaihtelevat pakkaset.
URAKOITSIJAN VALINTA HÄSSÄKKÄ:
Meillähän oli lopulta kaksi hyvää urakoitsijaa, joiden tarjousten väliltä piti valita. Pyysimme tarjoukset urakkana, niin että tavarat sisältyvät hintaan. Urakkana pyydetty tarjous on parempi, kun ei tunne tekijää. Hinta tosiaan sitten kohosi aika kovaksi +teimme exeliin laskelmaa tarvikkeista yms mitä joudumme vielä kustantamaan urakan lisäksi + livis urakat arvioimme ja pääsimme hintaa johon juuri juuri pystymme, jos saamme tästä kodista hyvän hinnan. (ja minä menisin töihin tienaamaan).
Pekka-pappa sai neuvoteltua Lahden Starkin johtajan kanssa hyvät alennukset meidän talo-projektin tarvikkeisiin.
Ymmärsimme myös, että jos urakoitsija laittaa urakkatarjoukseen myös tarvikkeet, niin hinta pitää olla sen mukainen, ettei hän joudu itse maksamaan mitään. Eli itse hankittuna tulee selvästi edullisemmaksi. Tällä hetkellä tosin ollemme vain ymmärryksemme ja uskomustemme varassa ja mitään faktaa lopullisesta hinnasta tarvikkeiden osalta ei ole.
Päätimme pyytää siis urakan vain työn osuudesta ja sitäkin tinkiä, niin että tuntihinta+aika-arvio, joista tehdään urakka ja mahd kattohinta urakalle ja jos tunnit jää vajaaksi, niin maksetaan vain pienempi osuus. Tähän diiliin ei urakoitsijat mielellään kuitenkaan lähteneet.
18.11.2010
Arkkitehdin suosituksesta laitoin nettiin ilmoituksen "haetaan 2 kirvesmiestä..." Laitoin ilmoituksen urakkaharavaan ja rakennusnettiin tms. Heti viikonloppuna alkoi puheluita tulla hyvin paljon, taisin jopa jo seuraavana päivänä mennä näyttämään taloa joillekin. Sitten tuli taas puheluita ja menin taas näyttämään taloa ja sunnuntaina soi tosi paljon puhelin. Mikä kummaa, niin jopa muutama vuokralainen keksi soittaa, kun oili nähnyt vanhan talon vuokrailmoituksen netissä, noin 1 kk vanha. No poistin sitten ilmoituksen. Mutta maanantaina ja tiistana tuli paljon puheluita ja kävin näyttämässä talos samalla kun olin Elmerin kanssa kotona.
Sain kuitenkin vähemmän itse tarjouksia kuin oli ollut kysyjiä, ehkä noin 5 kpl.
Nappasimme sieltä Sikorak oy yrityksen ja pyysimme häntä vielä käymään. Tosin mietimme pitkään jaksammeko aloittaa samaa rumbaa uudestaan, mutta minä lähdin siihen kuitenkin ja Tommi tuki ja jaksoi hyvin olla mukana.
26.11.2010
pe. Tuli sitten Tanel käymään ja keskustelu sujui hyvin. Satu oli antanut kysymyksiä, jotka pitää selvittää jne.
Lauantaina olimme kahdestaan Tommin kanssa tietokone ostoksilla noin 3 tuntia. Nyt minulla onkin tämä Sonyn Vaio. En sitten mennyt Applelaiseksi. Keskustelu tämän uuden luotto-ystäväni kanssa sujuu jälleen moitteettomasti, tosin tutustuminen on vielä hieman kesken.
Päätimme valita Sikorak Oy:n koska: Hänen tuntiarvionsa oli realisitinen, 1200 h, ja puolet vähemmän kuin toisella hyvällä ,jota harkitisimme vakavasti. Tuntihinta oli ystävällinen ja hän teki suoraan urakan tuntiarvio x tuntihinta. Hän myös suostui samaan hintaan hakeamaan tarvikkeet Starkilta ja tilaamaan niitä ajallaan, kun meillä on Teemun (rakennesuunnittelija) tekemä tarvikeluettelo. Lisäksi hän voi Viron kielitaitoisena kysyä mm. ikkunatarjouksia virosta myös. Nuorena kunnianhimoisena emme halua uskoa hänen tekevän tahallaan mitään virhettä ja ammattitaitoakin maalaisjärjen mukaan hänellä on. Hän ei talvea säihkähdä eikä nosta hintoja talven vuoksi.
2.12.2010 RAKENNUSLUPA ASTUI LAIN VOIMAISEKSI
3.12.2010 URAKKAPALAVERI
Pe k 9.30 Urakkapalaveri. Minua jännitti, koska nukuin kevyeseti edellisen yön. Olin innoissani, mutta cool. Myös helpottunut, kun VIHDOIN valitsimme urakoitsijan. Odotin myös Arkkitehdin kommentteja valitsemastamme urakoitsijasta, koska he eivät olleet vielä tavanneet, vain keskustelleet puhelimessa.
Siistin palaveri-alueen. Hain aamulla pullaa ja piirakkaa kaupasta. Tommi tuli kotiin takaisin, kun oli vienyt Elmerin hoitoon.
Paikalla olivat: Rakennuttajat: Jutta-Mari ja Tommi Utriainen,
Pääarkkitehti: Satu Päivärinne, Spoy
Valvoja ja rekennesuunnittelija: Teemu Männistö, Teeman Oy
Urakoitsija: Tanel Joeperä, Sikorak Oy
Tässä siis tämä tiimi
Mukaan saapuu vielä Lvi ja sähkö urakoitsijat.
Teemu oli paikalla 2 tuntia ja me muuta reilu 3 tuntia. Lopuksi käytiin tontilla katsomass kulkureittejä ja sijoituksia tavaroille.
Tämän jälkeen istahdin Sadun kanssa alas ja tutkimme kuvia saunan ja pesuhuoneen osalta. Emme olekkaan sitten pikaisen suunnittelu-hässäkän jälkeen tutkineet yhdessä pohjan ratkaisuja. Nyt kun asia on melkein puolivuotta hautunut, niin on tullut erilaisia kysymyksiä ja ideoita.
Mietimme uudelleen ammeen paikka ja vessanpytyn tarpeellisuutta pesuhuoneessa sekä lauteiden sijoittelua 4 neliön saunaan.
Mietn myös mahd kampaamopisteen paikkaa. Ideana: arkieteisen/pukuhuoneen tila, jossa iso peili ja tarvikekärry kaapissa. Varastoon jätetään myös varaus vesipisteelle.
Näin siis on meillä taas asiat järjestyneet. Haluan uskoa ,että keittiössä ja pintamateriaalien valinnassakin tulee selkeä ratkaisu vielä. Kunhan jäsennän asiat ja perhedyn vielä rauhassa kaikkiin uusiin vaihtoehtoihin. Maanantaina 13.12 sitten kaivurin kauha sujahtaa lumen läpi ja kaivaa maata ja autotallin laattaa....
Toivon kivaa säätä, jotta voin vielä ottaa avarasta talvimaisemasta ja tyhjästä pihasta kuvia.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti
kiva kun kävit!